廈門市二手房交易詳細流程

by | Mar 25, 2025 | 廈門, 廈門工作, 廈門房地產, 廈門自由行

廈門市二手房交易流程 帶客看房(免費) 約見洽談 簽訂買賣協議支付 定金解押 核准價格 做網簽合同 雙方提供 過戶材料 雙方一次 性交付仲介傭金 市政服務中心產權交易過戶，並繳交稅費(4個工作日) 辦理銀行按揭 評估房產 一次性付款 辦理貸款手續 領取產權證 銀行抵押 領取產權證 銀行放款 水電煤物業交割 交房 購買二手房的稅費標準 專案 稅費名稱 住房 公有住房 商業性質 契稅(買方) 90平方以下1% 90平方以下1% (1-2套 1%) 3% 90平方以上1.5% 90平方以上1.5% 二套2% 三套3% 二套2% 三套3%...

廈門市二手房跌價最慘的前五個小區樓盤

by | Mar 25, 2025 | 居住證, 平凡記錄, 廈門, 廈門工作, 廈門房地產, 廈門自由行

廈門市二手房跌價最慘的前五個小區樓盤 第五名：思明區濱北石庭社區，2015年後翻新後重新入市，在2021年成交單價8萬7/平方米，現在單價低到了5萬2/平方米，在售房源百分之70都是在降價的。 第四名：湖裏區建發中央灣區一期的，樓盤在2014年開盤，2020年漲到了9萬5/平方米。現在跌到了6萬8/平方米，一些大戶型房源讓利超200萬都沒人要。 第三名：五元灣的國貿潤園2017年開盤。2021年的高峰甚至達到了9萬/平方米，目前現在掛牌單價跌到了6萬/平方米，基本上每套均要虧三四百萬左右，還三個月市場上二手房源仍是零成交。...

廈門思明區舌尖上的美食

by | Mar 24, 2025 | 廈門, 廈門小吃, 廈門美食, 廈門自由行

舌尖美食 當味蕾邂逅旅行,美食就成為城市記憶的一部分。在廈門市思明區,往往看似平淡無奇的街道,都藏著最濃郁的煙火味。從海鮮排檔到網紅餐廳，從本地美食到國際風味，從大氣硬菜到精緻小吃,保你從清晨吃到半夜,填滿一整天。 沙茶面 對於外地人來說,沙茶面絕對是一種“古怪”的麵食,精髓在湯頭不在面,用蝦幹、魚幹、蔥頭,蒜頭、老薑、花生醬等十幾種食材熬制的湯頭,搭配豬肝、豬腰、鴨腱、大腸、鮮魷魚、豆腐乾等輔料,讓人食而不忘。 推薦商家:烏糖沙茶面、四裏沙茶面 海蠣烈...

厦门翔安十里桃花源

by | Mar 22, 2025 | 平凡記錄, 廈門景點, 廈門美食, 廈門自由行

在一個春意盎然、萬物復蘇的陽春三月，我們滿懷著對美好生活的嚮往，驅車前往被譽為“人間仙境”的翔安區內厝鎮“十裏桃花”景區。這是一場於2025年3月22日正式拉開帷幕的文旅盛宴，以“花漾厝裡，桃醉九溪”為主題的桃花盛宴系列活動，從3月22日至30日，連續兩個週末，吸引了無數遊客紛至遝來，共同見證這場春日裏的桃花奇緣。...

廈門市翔安區美食餐廳推薦!

by | Mar 18, 2025 | 平凡記錄, 廈門, 廈門吃到飽, 廈門小吃, 廈門海鮮, 廈門燒烤, 廈門美食, 廈門自由行, 最新消息

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